|
Какие документы предоставили, что просили дополнительно вы.
|
|
| Мушка | Дата: Вторник, 21.01.2014, 18:09 | Сообщение # 1 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Скажите какие документы вам предоставили, может что-то вы просили дополнительно...в Сб. встречаемся с продавцом , если место понравится будем просить предварительно документы, хочу знать что учесть что попросить кроме стандартного пакета документов?
|
| |
| |
| Savaga | Дата: Среда, 22.01.2014, 16:45 | Сообщение # 2 |
|
Подполковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 109
Статус: Offline
| Стандартный набор просили, разрешения-дозволы и т.п... Все вроде ок..
Единственное, что в первых договорах были не прописаны некоторые моменты, позже их исправили.
Проверьте на всякий случай, если будете подписывать договор, что бы стоял номер дома, т.к. у меня была фраза просто про кв. в доме первой очереди, без привязки к дому №3.
Все написанное - мое личное мнение.
|
| |
| |
| RokS | Дата: Понедельник, 17.03.2014, 13:37 | Сообщение # 3 |
|
Лейтенант
Группа: Инвесторы
Сообщений: 61
Статус: Offline
| У кого-то есть в договорах пункты про гарантию,ответственность и форс-мажор? (если не будут успевать в сроки сдать )
Берегите в себе человека.
|
| |
| |
| Savaga | Дата: Понедельник, 12.05.2014, 14:14 | Сообщение # 4 |
|
Подполковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 109
Статус: Offline
| Если продавец не вписывается в сроки - то покупатель может требовать вернуть всю внесенную сумму.
Все написанное - мое личное мнение.
|
| |
| |
| RokS | Дата: Понедельник, 12.05.2014, 14:22 | Сообщение # 5 |
|
Лейтенант
Группа: Инвесторы
Сообщений: 61
Статус: Offline
| На основании чего и сколько времени прийдется требовать?
Берегите в себе человека.
|
| |
| |
| Savaga | Дата: Понедельник, 12.05.2014, 14:36 | Сообщение # 6 |
|
Подполковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 109
Статус: Offline
| Ну у меня пока только договор дереватива (я в рассрочку взял), в нём есть такой пункт:
13.2 У разі недотримання з вини Продавця встановленого цим Договором строку передачі Деревативу, Покупець має право розірвати цей Договір та вимагати повернення Продавцем сплаченої Ціни деривативу
Все написанное - мое личное мнение.
|
| |
| |
| G_reta | Дата: Воскресенье, 06.07.2014, 19:06 | Сообщение # 7 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Как я понимаю: строк передачі Деревативу -это передача самой ценной бумаги, продавец ФОНД «ЙОРК» запросто исполнит вовремя. Про нарушения сроков передачи предмета дереватива или про не исполнения обязательств по предмету дереватива (или как-то так) речь нигде не идёт...
|
| |
| |
| Savaga | Дата: Понедельник, 07.07.2014, 11:58 | Сообщение # 8 |
|
Подполковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 109
Статус: Offline
| G_reta, это в первом договоре речь не идет. Второй по имущественным правам - там должно уже быть расписано.
Все написанное - мое личное мнение.
|
| |
| |
| RokS | Дата: Понедельник, 07.07.2014, 12:01 | Сообщение # 9 |
|
Лейтенант
Группа: Инвесторы
Сообщений: 61
Статус: Offline
| Олег, а у тебя есть уже этот договор и эти пункты?
Берегите в себе человека.
|
| |
| |
| Savaga | Дата: Понедельник, 07.07.2014, 12:23 | Сообщение # 10 |
|
Подполковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 109
Статус: Offline
| RokS,
у меня нету, осенью буду заключать второй договор.
где-то на почте образец валялся, сейчас посмотрю, но т.к. это первый образец, то текст мог и поменяться.
Все написанное - мое личное мнение.
|
| |
| |
| Savaga | Дата: Понедельник, 07.07.2014, 12:31 | Сообщение # 11 |
|
Подполковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 109
Статус: Offline
| Вот кусок образца про ответственность сторон и задержки в строительстве\вводе в эксплуатацию:
Все написанное - мое личное мнение.
|
| |
| |
| RokS | Дата: Понедельник, 07.07.2014, 12:46 | Сообщение # 12 |
|
Лейтенант
Группа: Инвесторы
Сообщений: 61
Статус: Offline
| В образце вроде как все хорошо, а вот в оригинале есть немного отличие в п.6.4 ( Нет отвественности за невовремя зданный объект и какая пеня выплачивается покупцю ). Провтыкали немного. Так что при заключении этой бумажки Вы обязательно обратите на это внимание!
Берегите в себе человека.
|
| |
| |
| Savaga | Дата: Понедельник, 07.07.2014, 12:52 | Сообщение # 13 |
|
Подполковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 109
Статус: Offline
| RokS,
там в п.6.7 вроде что-то подобное написано, но просто про возврат денег....
Все написанное - мое личное мнение.
|
| |
| |
| RokS | Дата: Понедельник, 07.07.2014, 13:03 | Сообщение # 14 |
|
Лейтенант
Группа: Инвесторы
Сообщений: 61
Статус: Offline
| Savaga, только возврат,что не совсем хорошо для тех, кто настроился тут жить)) , а про то ( вдруг сроки затянутся ) ничего не указано. Другими словами какие наши действия будут если допустим вовремя не сдадут и небудет указан этот пункт ? Просто будем ждать когда достроят, или за простой они не при делах... 
Берегите в себе человека.
|
| |
| |
| Savaga | Дата: Понедельник, 07.07.2014, 13:41 | Сообщение # 15 |
|
Подполковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 109
Статус: Offline
| Ну на затянутые сроки надо не обращать внимания. Главное что строят. Я когда подписывал понимал, что сроки могут быть растянуты еще на полгода-год - это у всех застройщиков к сожалению присутствует. У нас еще хорошо, что котлы вешают сразу при строительстве, а не так как было когда-то у меня в Ирпене - котлы должны повесить сами инвесторы, пока не повесят - газа не будет. Ну и можешь себе представить как это собрать всех жильцов и заставить их оплатить котел+установку....
Все написанное - мое личное мнение.
|
| |
| |
| RokS | Дата: Понедельник, 07.07.2014, 13:43 | Сообщение # 16 |
|
Лейтенант
Группа: Инвесторы
Сообщений: 61
Статус: Offline
| Та да, согласен...
Берегите в себе человека.
|
| |
| |
| G_reta | Дата: Понедельник, 07.07.2014, 19:03 | Сообщение # 17 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Цитата Savaga (  ) G_reta, это в первом договоре речь не идет. Второй по имущественным правам - там должно уже быть расписано. 
Сообщение отредактировал G_reta - Понедельник, 07.07.2014, 19:07 |
| |
| |
